Aluguel
Cobertura principal: o aluguel não pago pelo inquilino.
Garantia locatícia
Seguro fiança: alugue sem fiador e sem caução
Analisamos o seu cadastro em até 4 seguradoras ao mesmo tempo. Mais chance de aprovação, melhor preço e contrato fechado sem depender de ninguém.
5,0 no Google · 189 avaliaçõesCorretora desde 2010
Seguradoras parceiras
No seguro fiança: Porto, Tokio Marine, Pottencial e Too Seguros.
Para quem é
Seguro fiança para cada momento
Inquilino
Aluga sem pedir favor a parente ou amigo e sem imobilizar meses de aluguel em caução.
Proprietário
Recebe o aluguel em dia mesmo se o inquilino atrasar, com cobertura para encargos e danos conforme o plano.
Imobiliária
Fecha contratos mais rápido, reduz a inadimplência da carteira e ainda é remunerada pela parceria.
Coberturas
O que pode estar incluído
As coberturas variam conforme a seguradora e o plano escolhido. Explicamos tudo antes de você contratar.
Condomínio e IPTU
Encargos legais do imóvel, quando contratados no plano.
Contas de consumo
Água, luz e gás em aberto, conforme a apólice.
Danos ao imóvel
Reparo de danos causados durante a locação, conforme o plano.
Pintura
Pintura interna e externa na devolução do imóvel, quando incluída.
Multa rescisória
Multa por saída antecipada prevista em contrato, quando contratada.
Comparativo
Seguro fiança x outras garantias
Veja por que o seguro fiança virou a garantia preferida de inquilinos e imobiliárias.
| Garantia | Seguro fiança | Fiador | Depósito caução | Capitalização |
|---|---|---|---|---|
| Precisa de outra pessoa? | Não | Sim, com imóvel quitado | Não | Não |
| Dinheiro imobilizado | Não | Não | Até 3 aluguéis | Valor do título |
| Análise de crédito | Sim, em até 4 seguradoras | Do fiador | Não | Não |
| Proprietário recebe em caso de atraso | Sim, pela seguradora | Depende de cobrar o fiador | Até o limite do depósito | Até o valor do título |
| Velocidade | Resposta geralmente no mesmo dia | Lenta (documentos e certidões) | Rápida | Rápida |
Limite de 3 aluguéis para caução conforme a Lei do Inquilinato (art. 38, §2º).
45% dos contratos. Na região de Campinas, o seguro fiança é a garantia mais usada nas novas locações, presente em 45% dos contratos, à frente do fiador (18%) e do depósito caução (13%). Pesquisa CRECISP, junho de 2026.
Como funciona
Simples do começo ao fim
1
Cotação
Você manda os dados básicos pelo WhatsApp ou pelo formulário.
2
Análise em até 4 seguradoras
Enviamos o cadastro para várias seguradoras ao mesmo tempo, sem você preencher tudo de novo.
3
Melhor proposta
Comparamos aprovação, coberturas e preço e te mostramos a melhor opção.
4
Contrato assinado
Apólice emitida e enviada para a imobiliária ou proprietário. Chave na mão.
Atendimento regional
Seguro fiança na sua cidade
Atendimento online em todo o Brasil, com páginas dedicadas para as cidades da nossa região.
Região de Indaiatuba
Região Metropolitana de Campinas
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Perguntas frequentes
Dúvidas sobre seguro fiança
O que é seguro fiança?
É uma garantia locatícia: a seguradora garante ao proprietário o pagamento do aluguel e dos encargos contratados se o inquilino deixar de pagar. Ele substitui o fiador e o depósito caução.
Quem paga o seguro fiança?
Normalmente o inquilino, porque é ele quem precisa apresentar a garantia. O pagamento pode ser à vista ou parcelado, conforme a seguradora.
Quanto custa o seguro fiança?
O valor é calculado sobre o aluguel e os encargos que você quer cobrir e depende da análise de crédito. Por isso cotamos em até 4 seguradoras: a diferença de preço entre elas pode ser grande.
Fui recusado em uma seguradora. Ainda tenho chance?
Sim. Cada seguradora tem critérios próprios. Como analisamos o cadastro em até 4 seguradoras, quem é recusado em uma muitas vezes é aprovado em outra.
Empresa (CNPJ) pode contratar seguro fiança?
Pode. Para locação comercial a análise considera a empresa e, em alguns casos, os sócios. Pedimos documentos como contrato social e comprovação de faturamento.
Quais documentos preciso?
Pessoa física: documento com foto, CPF e comprovante de renda. Empresa: CNPJ, contrato social e comprovante de faturamento. Cada seguradora pode pedir algo a mais.
Quanto tempo demora a análise?
Na maioria dos casos a resposta sai no mesmo dia. Depende da seguradora e de o cadastro estar completo.
Preciso ser cliente de uma imobiliária parceira?
Não. Atendemos inquilinos, proprietários que alugam direto e imobiliárias de qualquer cidade.
Outras proteções
Tudo em um só corretor
Seguro incêndio para locação
Proteção do imóvel alugado contra incêndio, raio e explosão. Exigido pela maioria dos contratos de locação.
Saiba maisTítulo de capitalização
Garantia sem análise de crédito. O valor fica aplicado e é resgatado no fim do contrato, conforme as condições.
Saiba maisSeguro garantia judicial
Substitui depósito judicial, penhora e depósito recursal trabalhista. O caixa da empresa fica livre.
Saiba mais NovoSeguro cyber
Ransomware, vazamento de dados e LGPD. Resposta a incidentes, prejuízos e defesa, conforme a apólice.
Saiba maisSeguro auto
Colisão, roubo, terceiros e assistência 24h. Cotação comparando seguradoras.
Saiba maisSeguro residencial
Incêndio, danos elétricos, roubo e assistência 24h para casa ou apartamento.
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